За продажба Вила, Niort, Deux-Sèvres, Франция, 41 rue de la gare

За продажба - Cod. 29586

• Типология: Вила
• Област: 240 m²
• Номер на стая: 8
• Етаж: 2
• Дата на обява: 18/10/2016

Къща с характер на деветнадесети век в хипер център на Ниор. В идеалния случай е добре разположен. 2 минути пеша от гарата (TGV Париж Ниор), Hospital Clinic, училища, вместо на Breccia (централната точка на обществения транспорт, кина) и в близост до магазини.
Няколко минути от Marais Poitevin и A10 и A83 магистрали.
А 45 минути с кола от La Rochelle, Бордо 1.30 часа и 1h15 от Нант

Автентична (камина, паркет, ламперия, оригинални тавани розетка) се е запазила след ремонта като същевременно осигурява комфорт. Много добра изолация тавански, двоен стъклопакет, много светъл, с южно изложение, без отношение отношение.
Първи етаж: входно антре (12.8m²), дневна и хол (37m²), кухня (9 м) с изглед към вътрешен двор (31m²), WC (1,40m²) и гараж (21m²).
На 1: Кацане (3.15m²), която служи за отглеждане на стая (19m²) с баня (8,61m²), така и за офис или спалня (13 м²), WC (3.10m²).
2-ри: Кацане (4.31m²), водеща до 3 спални (15 квадратни метра, 11 м² и 12.50m²) баня с тоалетна (4,5 м).
На партера: мокро помещение (17,22m²), зала за игри (23m²), зона за релакс с душ (22m²), трим сауна (4-6 души), складово помещение (6 m) и мазе (8m²).
Централно отопление на газ. Обитаема, няма нужда от работа.


Тази къща може да бъде продаден с пристройка с 46m² къща реновирана (електричество, ВиК изолация) през 2011 г.: Single влизане (12 квадратни метра). Първи етаж: хол с кухненски бокс (18 кв.м.), спалня (11,50m²), баня с тоалетна (4m²), и мазе от 20 кв.м..
GES: B енергиен клас: E
Наемател на място с годишен добив € 5.100
Цена € 80.000